售楼部平面区域（yù）规划（huá）将售楼部主要分为接待门厅区域、接待销售区域、办公区域和样板房区域。接待台是置业顾问等候（hòu）、接待客户、临时休息和摆放楼盘资料的场所;同时也是营（yíng）销中心（xīn）的“门户”。赣州（zhōu）地产（chǎn）包装公司（sī）建议接待（dài）台建设计为长8—10米的弧形，并考（kǎo）虑能摆放电脑3~4台（tái）。

售楼部营销中（zhōng）心的整体环境需运用造景手（shǒu）法（fǎ）体现本案浓厚商业（yè）氛围和高品（pǐn）质生活公寓的开发理念（niàn）。(1)、在营销中（zhōng）心设立水循环系统，引入精（jīng）致水（shuǐ）景。可考虑以透明玻璃钢铺设部分地面，做1米高的台阶，楼盘、主力（lì）房的（de）沙盘模型及灯光系统设于（yú）其（qí）下。上面设置电动幕布，需要（yào）时在打开。与影（yǐng）音播（bō）放区相邻（lín），可考（kǎo）虑（lǜ）用幕布遮挡。(2)、营销（xiāo）中心（xīn）设立微观（guān）商业业（yè）态沙盘，将未来繁华商业尽显在（zài）客户面前（qián）。(3)、营销（xiāo）中（zhōng）心旁边（biān）设立（lì）生态景观区，将生态（tài）绿色社区（qū）浓（nóng）缩景观、如空中游泳池（chí）、绿（lǜ）色（sè）小品（pǐn）展示出来。平面规划模型，需成（chéng）为客户（hù）进入营销中心的（de）首要（yào）视觉冲击要素;此外，应设立（lì）标准单位的户型模型。洽谈区是客户代（dài）表向（xiàng）客户详细介绍本案情况（kuàng）和购房程序（xù）的区域。基于本案的实际（jì）情况，洽谈（tán）区面（miàn）积大小建议以摆放欧式高品质沙（shā）发、茶几为（wéi）主，其他为辅。

在营（yíng）销（xiāo）中心设（shè）大屏（píng）幕背投，播放（fàng）与本案（àn）有关之影音资料，10分钟（zhōng）的项目（mù）动画演示和各种与项目有关的影音资（zī）料。可考虑同时设高品位（wèi）欧式（shì）沙发2套（tào），该（gāi）区与地（dì）下沙盘区紧邻（lín），因为考虑到要与地下沙盘区中（zhōng）间（jiān）有一个幕布，所以相对封闭（bì）但仍显通（tōng）透、视觉无碍。